Im Detail erklärt

Die Erbbaurecht Lösung

Mit dem Verkauf mit Erbbaurecht können Sie gebundenes Immobilienvermögen freizusetzen, ohne dabei auf das eigene Zuhause verzichten zu müssen. Nutzen Sie unseren Beispielrechner und errechnen Sie Ihr individuelles Angebot.

Der Beispielrechner
für den Verkauf mit Erbbaurecht

Lesen Sie jetzt das
RuhestandPlus Magazin

Für wen eignet sich das Angebot von RuhestandPlus?

RuhestandPlus Magazin

19. Dezember 2022

5 gute Gründe für RuhestandPlus

RuhestandPlus Magazin

07. Dezember 2022

alle Artikel anzeigen

Verkauf mit Erbbaurecht

Sofortauszahlung & Nutzungsbeitrag berechnen

Ihre Sofortauszahlung auf Basis des Grundstückswerts

€ 500.000

€ 100.000 € 1.000.000

Ihr monatlicher Nutzungsbeitrag

€ 2.292

Angebot anfordern

Wie funktioniert der Verkauf mit Erbbaurecht?

Fairer Kaufpreis

Lebenswert kauft Ihr Grundstück. Der Wert wird durch das Gutachten eines unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen ermittelt

Sofortige Liquidität

Der Auszahlungsbetrag wird sofort an Sie entrichtet

Attraktive Wertanlage

Sie bleiben weiterhin Eigentümer Ihres Hauses und profitieren somit von der zukünftigen Wertsteigerung

Lebenslange Nutzung

Die Nutzung Ihres Hauses wird durch das Erbbaurecht für in der Regel 198 Jahre im Grundbuch abgesichert

Alleinige Entscheidungsgewalt

Als alleiniger Eigentümer können Sie unabhängig von uns sämtliche Entscheidungen bezüglich Ihres Hauses treffen

Persönliche Beratung

Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!

Termin vereinbaren

Wie funktioniert RuhestandPlus?

Wie funktioniert der

Verkauf mit Erbbaurecht?

Fairer Kaufpreis
Lebenswert kauft Ihr Grundstück. Der Wert wird durch das Gutachten eines unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen ermittelt
Sofortige Liquidität
Der Auszahlungsbetrag wird sofort an Sie entrichtet
Attraktive Wertanlage
Sie bleiben weiterhin Eigentümer Ihres Hauses und profitieren somit von der zukünftigen Wertsteigerung
Lebenslange Nutzung
Die Nutzung Ihres Hauses wird durch das Erbbaurecht für in der Regel 198 Jahre im Grundbuch abgesichert
Alleinige Entscheidungsgewalt
Als alleiniger Eigentümer können Sie unabhängig von uns sämtliche Entscheidungen bezüglich Ihres Hauses treffen
Persönliche Beratung
Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!
Termin vereinbaren

Informationsbroschüre

Beispielrechnung

die RuhestandPlus Lösung in Zahlen

Anhand des folgenden Beispiels möchten wir Ihnen unser Ratenmodell transparent näherbringen.
Der Wert einer Immobilie wird heute durch ein externes Gutachten mit € 400.000 bestimmt und an RuhestandPlus verkauft.
Die 1. Rate beträgt 60% des heutigen Wertes, somit € 240.000.- und wird sofort in bar ausbezahlt. Die Kaufnebenkosten in Höhe von 12÷%, somit €48.000, werden von uns getragen.
Die Miete für die laufende Nutzung beträgt 1.210 € pro Monat.
Zum Zeitpunkt des Auszuges, nach 10 Jahren, ist die Immobilie rund € 500.000 wert. Das entspricht einer Wertsteigerung in Höhe von durchschnittlich 2,25% pro Jahr.
Die 2. Rate in Höhe von 40% des heutigen Wertes, beträgt somit € 160.000 plus die anteilige Wertsteigerung in Höhe von € 20.800*

*Gesamte Wertsteigerung: € 500.000 (zukünftiger Wert) – € 240.000 (1.Rate) – € 48.000 (Nebenkosten) – € 160.000 (2. Rate) = € 52.000; Anteilige Wertsteigerung: € 52.000 × 40% = € 20.800

Der Beispielrechnerfür den Verkauf mit Erbbaurecht

Lesen Sie jetzt dasRuhestandPlus Magazin