Mit der Unterstützung von der Geschäftsführerin Verena Heering soll mit Lebenswert eine faire Teilverkaufslösung am deutschen Markt angeboten werden. Dabei setzt Lebenswert auf eine partnerschaftliche Beziehung auf Augenhöhe.
Mit der Unterstützung von der Geschäftsführerin Verena Heering soll mit Lebenswert eine faire Teilverkaufslösung am deutschen Markt angeboten werden. Dabei setzt Lebenswert auf eine partnerschaftliche Beziehung auf Augenhöhe.
9 von 10 Interessenten würden Lebenswert weiterempfehlen.
Wir hatten versucht über andere Anbieter unser Haus auf Leibrente zu verkaufen, leider ist nichts zustande gekommen. Mit Lebenswert ging der Prozess problemlos und wir haben unser erstes Geld erhalten.
— Svea B.
Wir wurden sehr kompetent beraten und haben uns gut aufgehoben gefühlt. Bei den Gesprächen wurde immer auf unsere persönlichen Bedürfnisse eingegangen. Alle unsere Fragen wurden freundlich und geduldig beantwortet. Wir waren sehr zufrieden.
— Gertrude H.
Durch die offene und ehrliche Beratung haben wir schnell Vertrauen aufbauen können und uns gleich in den richtigen Händen gefühlt. Für uns war schnell klar, dass Lebenswert der richtige Anbieter für uns ist.
— Thomas V.
Der Besuch bei mir Zuhause hat mir sehr gut gefallen. Nicht nur, dass ich äußerst kompetent und freundlich beraten wurde, auch habe ich so nochmal viel mehr Fragen gestellt, die ich während eines Telefonat wahrscheinlich nie gestellt hätte.
— Rosemarie W.
Wir waren unsicher über den Verkaufszeitpunkt, aber die Flexibilität des Modells ohne feste Laufzeit überzeugte uns.
— Nick A.
Frau Heering war stets erreichbar und kommunikativ. Die Lösung von Lebenswert war flexibel und konnte an unsere individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Wir sind Lebenswert sehr dankbar.
— Jasmin H.
Haben nach einer Lösung für unser Eigenheim gesucht, in dem wir noch einige Jahre bleiben möchten. Die Beratung von den Mitarbeitern von Lebenswert war immer sehr kompetent und klar. Allgemein war die Kommunikation sehr offen und wir haben uns gut betreut gefühlt.
— Michael R.
Alle Fragen wurden bei uns zu Hause verständlich beantwortet und es ist möglich den Verkauf über den eignen Notar abzuwickeln. Wir können diesen Anbieter wirklich sehr empfehlen.
— Carlotta B.
Der Besuch bei uns Zuhause hat uns sehr erfreut. Wir hatten das Gefühl, dass unsere Beraterin auch uns kennenlernen wollte und nicht nur an unserem Haus interessiert war. Sie war immer erreichbar und transparent. Wir wurden zu nichts gedrängt.
— Ernst-Günter L.
Nach anfänglicher Skepsis hat uns der persönliche Besuch bei uns zu Hause und die Zeit die sich Frau Heering genommen hat überzeugt.
— Julienne K.
Der Besuch bei mir Zuhause hat mir sehr gut gefallen. Nicht nur, dass ich äußerst kompetent und freundlich beraten wurde, auch habe ich so nochmal viel mehr Fragen gestellt, die ich während eines Telefonat wahrscheinlich nie gestellt hätte.
— Hannelore M.
Wir wurden sehr kompetent beraten und haben uns gut aufgehoben gefühlt. Bei den Gesprächen wurde immer auf unsere persönlichen Bedürfnisse eingegangen. Alle unsere Fragen wurden freundlich und geduldig beantwortet. Wir waren sehr zufrieden.
— Gertrude H.
Wir hatten versucht über andere Anbieter unser Haus auf Leibrente zu verkaufen, leider ist nichts zustande gekommen. Mit Lebenswert ging der Prozess problemlos und wir haben unser erstes Geld erhalten.
— Svea B.
Durch die offene und ehrliche Beratung haben wir schnell Vertrauen aufbauen können und uns gleich in den richtigen Händen gefühlt. Für uns war schnell klar, dass Lebenswert der richtige Anbieter für uns ist.
— Thomas W.
Der Besuch bei uns Zuhause hat uns sehr erfreut, wir hatten das Gefühl, dass unsere Beraterin auch uns kennenlernen wollte und nicht nur an unserem Haus interessiert war. Sie war immer erreichbar und offen, wir wurden nicht zu etwas gedrängt.
— Ernst-Günter L.
Haben nach einer Lösung für unser Eigenheim gesucht, in dem wir noch einige Jahre bleiben möchten. Die Beratung von den Mitarbeitern von Lebenswert war immer sehr kompetent und klar. Allgemein war die Kommunikation sehr offen und wir haben uns gut betreut gefühlt.
— Michael R.
Frau Heering war stets erreichbar und kommunikativ. Die Lösung von Lebenswert war flexibel und konnte an unsere individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Wir sind Lebenswert sehr dankbar.
— Jasmin H.
Alle Fragen wurden bei uns zu Hause verständlich beantwortet und es ist möglich den Verkauf über den eignen Notar abzuwickeln. Wir können diesen Anbieter wirklich sehr empfehlen.
— Carlotta B.
Wir waren unsicher über den Verkaufszeitpunkt, aber die Flexibilität des Modells ohne feste Laufzeit überzeugte uns.
— Nick A.
Sehr freundlicher Umgang. Ich kann nichts schlechtes sagen. Rundherum top.
— Christopher C.
Nach anfänglicher Skepsis hat uns der persönliche Besuch bei uns zu Hause und die Zeit die sich Frau Heering genommen hat überzeugt.
— Julienne K.
Kurz erklärt
Was ist Lebenswert?
Was ist RuhestandPlus?
RuhestandPlus ist eine von uns entwickelte Verkauf- und Rückmietlösung, um gebundenes Immobilienvermögen sicher und fair freizusetzen, ohne dabei auf das eigene Zuhause verzichten zu müssen. Im Gegensatz zu Krediten spielen für uns Alter, Kreditwürdigkeit, Anstellungsverhältnis sowie der Verwendungszweck keine Rolle.
Bei Lebenswert bieten wir eine Teilverkaufslösung für Ihre Immobilie, die sowohl fair als auch sicher ist. Durch den Verkauf von bis zu 50% Ihrer Immobilie können Sie Liquidität generieren, ohne auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch höchste Integrität aus, und wir bieten mit die besten Konditionen im Markt.
Bei Lebenswert bieten wir eine Teilverkaufslösung für Ihre Immobilie, die sowohl fair als auch sicher ist. Durch den Verkauf von bis zu 50% Ihrer Immobilie können Sie Liquidität generieren, ohne auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch höchste Integrität aus, und wir bieten mit die besten Konditionen im Markt.
Lebenswert kauft einen Teil Ihrer Immobilie. Der Wert wird durch das Gutachten eines unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen ermittelt
Sofortige Liquidität
Der von uns gekaufte Anteil kann bis zu 50% des Immobilienwertes betragen und wird Ihnen sofort ausgezahlt
Attraktive Wertanlage
Sie bleiben weiterhin Eigentümer von einem Teil Ihrer Immobilie und profitieren somit anteilig von der zukünftigen Wertsteigerung
Lebenslange Nutzung
Ihr Nutzungsrecht wird durch ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht abgesichert
Kostenfreie Umsetzung
Alle beim Teilverkauf anfallenden Kosten werden zur Gänze von Lebenswert getragen
Geregelte Zukunft
Es steht Ihnen offen, den von uns erworbenen Anteil Ihrer Immobilie zurückzukaufen
Endfällige Vergütung
Bei Lebenswert fällt kein Durchführungsentgelt für Sie an. Eine etwaig anfallende Maklerprovision übernehmen wir anteilig, entsprechend unseres Eigentumsanteils
Persönliche Beratung
Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!
Lebenswert kauft einen Teil Ihrer Immobilie. Der Wert wird durch das Gutachten eines unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen ermittelt
Sofortige Liquidität
Der von uns gekaufte Anteil kann bis zu 50% des Immobilienwertes betragen und wird Ihnen sofort ausgezahlt
Attraktive Wertanlage
Sie bleiben weiterhin Eigentümer von einem Teil Ihrer Immobilie und profitieren somit anteilig von der zukünftigen Wertsteigerung
Lebenslange Nutzung
Ihr Nutzungsrecht wird durch ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchsrecht abgesichert
Kostenfreie Umsetzung
Alle beim Teilverkauf anfallenden Kosten werden zur Gänze von Lebenswert getragen
Geregelte Zukunft
Es steht Ihnen offen, den von uns erworbenen Anteil Ihrer Immobilie zurückzukaufen
Endfällige Vergütung
Bei Lebenswert fällt kein Durchführungsentgelt für Sie an. Eine etwaig anfallende Maklerprovision übernehmen wir anteilig, entsprechend unseres Eigentumsanteils
Persönliche Beratung
Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!
Bei jedem Kauf steht für uns Transparenz und Vertrauen im Vordergrund, darum nehmen wir uns auch gerne die Zeit, all Ihre Fragen in persönlichen Gesprächen zu beantworten.
01
Persönliches Kennenlernen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und in einem ersten Telefonat klären wir, ob und wie wir Ihnen helfen können. Bei Interesse besuchen wir Sie in Ihrem Zuhause und klären Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
02
Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Im nächsten Schritt ermitteln wir mit Hilfe der gesammelten Informationen einen kalkulatorischen Durchschnittswert unter Berücksichtigung von regionalen Transaktionen aus der unmittelbaren Vergangenheit sowie dem aktuellen Angebot am Markt.
03
Indikatives Angebot und Sachverständigen Gutachten
Auf Basis der Wertschätzung unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Bedürfnisse erhalten Sie von uns ein indikatives Angebot. Entspricht dies Ihrer Vorstellung, wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie durch einen unabhängigen, zertifizierten Gutachter final bestätigt.
04
Vertragsprüfung, Unterzeichnung und Abwicklung
Nach Unterzeichnung des verbindlichen Kaufangebots werden Ihnen die finalen Verträge zur Prüfung und Aufklärung übermittelt. Danach wird die Transaktion vom Notar beglaubigt und im Anschluss abgewickelt.
Die 4 Schritte zum Verkauf
Der Immobilienteilverkauf mit Lebenswert erklärt
Bei jedem Kauf steht für uns Transparenz und Vertrauen im Vordergrund, darum nehmen wir uns auch gerne die Zeit, all Ihre Fragen in persönlichen Gesprächen zu beantworten.
01
Persönliches Kennenlernen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und in einem ersten Telefonat klären wir, ob und wie wir Ihnen helfen können. Bei Interesse besuchen wir Sie in Ihrem Zuhause und klären Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
02
Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Im nächsten Schritt ermitteln wir mit Hilfe der gesammelten Informationen einen kalkulatorischen Durchschnittswert unter Berücksichtigung von regionalen Transaktionen aus der unmittelbaren Vergangenheit sowie dem aktuellen Angebot am Markt.
03
Indikatives Angebot und Sachverständigen Gutachten
Auf Basis der Wertschätzung unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Bedürfnisse erhalten Sie von uns ein indikatives Angebot. Entspricht dies Ihrer Vorstellung, wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie durch einen unabhängigen, zertifizierten Gutachter final bestätigt.
04
Vertragsprüfung, Unterzeichnung und Abwicklung
Nach Unterzeichnung des verbindlichen Kaufangebots werden Ihnen die finalen Verträge zur Prüfung und Aufklärung übermittelt. Danach wird die Transaktion vom Notar beglaubigt und im Anschluss abgewickelt.
Verena Heering
Geschäftsführerin
»Bei uns profitieren Sie von Top-Konditionen und einem Rundum-Beratungsservice. Wir bieten Ihnen ein individuelles Angebot, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.
Am besten starten wir einmal mit einem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch und dann sehen wir Schritt für Schritt weiter. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.«
Grundsätzlich kann jeder Immobilieneigentümer die Lebenswert Lösung in Anspruch nehmen. Unser Fokus liegt jedoch auf Menschen ab 60 Jahren, da sie oft mit steigenden Kosten konfrontiert sind (z.B. für Gesundheit, Pflege) oder unerfüllte Wünsche haben (z.B. Reisen, Hobbys). Das in Immobilien gebundene Vermögen kann jedoch oft nicht ausreichend Flexibilität bieten. Banken, die lange Zeit enge Partner in Bezug auf Sparen und Finanzierung waren, lassen Menschen über 60 heute oft im Stich. Es werden kaum noch Kredite gewährt, und ein neuer Kredit würde eine erneute Verschuldung bedeuten, was für viele Menschen in diesem Alter nicht infrage kommt. Lebenswert bietet allen die Möglichkeit, ihr gebundenes Immobilienkapital freizusetzen, ohne auf den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Unsere Lösung bietet eine attraktive Alternative zur herkömmlichen Leibrente oder dem Verkauf der Immobilie und dem damit verbundenen Umzug. Um für den Teilverkauf in Frage zu kommen, muss die Immobilie einen Mindesttransaktionswert von 100.000€ und einen maximalen Ankaufsanteil von 50% erfüllen. Das bedeutet, dass die Immobilie mindestens einen Wert von 200.000€ haben muss, um beide Voraussetzungen zu erfüllen. Ideal ist es, wenn die Immobilie frei von Lasten wie Hypotheken oder ähnlichen Belastungen ist. Falls jedoch noch Restschulden bestehen, mindert dies den an Sie auszahlbaren Veräußerungserlös.
Warum ist Lebenswert attraktiver als andere Optionen?
Die Vorteile unserer Lösung liegen auf der Hand:
1. Sie können weiterhin und auf unbestimmte Zeit Ihr Zuhause nutzen und müssen sich keine neue Bleibe suchen bzw. umziehen.
2. Der Verkaufserlös wird anhand eines unabhängigen Sachverständigengutachtens bestimmt, es gibt keine Risikoabschläge und es fallen für Sie auch keine Transaktionskosten an.
3. Sie partizipieren mit Ihrem Eigentumsanteil weiterhin anteilig an einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
4. Sie können jederzeit und ohne unsere Zustimmung kündigen und ausziehen.
5. Sie können Ihr Zuhause jederzeit und ohne unsere Zustimmung zurückkaufen.
6. Ihre Erben erhalten ebenfalls eine Rückkaufoption.
Wie lange dauert es in der Regel vom Erstkontakt bis zum Verkauf & zur Auszahlung?
Die Zeit vom Erstkontakt bis zur Auszahlung ist variabel und hängt auch maßgeblich von Ihnen und Ihrer Entscheidungsfindung ab. Grundsätzlich wird der Ablauf in 2-3 Monaten abgewickelt werden und sieht wie folgt aus:
1. Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
2. Ein erstes Telefonat
3. Der persönliche Besuch bei Ihnen vor Ort
4. Interne Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch Lebenswert
5. Abstimmung unseres Angebots mit Ihren Vorstellungen
6. Verkaufspreisermittlung durch einen unabhängigen und gerichtlich beeideten Sachverständigengutachter
7. Erstellung eines verbindlichen Kaufangebots mit dem enthaltenen Nießbrauchrecht durch uns
8. Unterzeichnung beim Notar
9. Grundbuchliche Vollziehung des Vertrages
10. Auszahlung
Wie wird der Wert Ihrer Immobilie ermittelt?
Der Wert Ihrer Immobilie wird mittels Verkehrswertgutachten durch einen unabhängigen und zertifizierten Sachverständigen ermittelt.
Wird der Verkauf notariell beurkundet?
Immobilientransaktionen aller Art bedürfen in Deutschland einer notariellen Beurkundung. Der Notar ist hier keiner Vertragspartei zugehörig und dient als Kontrollinstanz in der Verkaufsabwicklung. Zusätzlich weist er sowohl Käufer als auch Verkäufer nochmals auf ihre Rechte und Pflichten hin, die mit dem Verkauf einhergehen. Dies gibt beiden Parteien die Sicherheit für eine korrekte Abwicklung.
Worin unterscheidet sich das Angebot von Lebenswert zu anderen Teilverkaufslösungen?
Bei Lebenswert steht die persönliche Beziehung zu unseren Kunden an erster Stelle. Wir besuchen unsere Kunden vor Ort und geben so mehr Raum, um bestehende Fragen zu besprechen, gemeinsam die bestmögliche Lösung zu erarbeiten und die Menschen hinter Lebenswert persönlich kennenzulernen. Darüber hinaus bieten wir einen Teilkauf von bis zu 50% des Verkehrswertes sowie Optionen zur anteiligen Instandsetzungsbeteiligung an und verlangen kein Durchführungsentgelt im Rahmen eines Gesamtverkaufs.
Warum ist uns die persönliche Beziehung zu unseren Kunden so wichtig?
Das eigene Zuhause ist in den meisten Fällen der wichtigste Rückzugsort. Auch wenn sich an der Wohnsituation im Rahmen des Teilverkaufs nichts ändert, ist die Entscheidung für einen Teilverkauf wohlüberlegt. Daher ist es uns ein besonderes Anliegen, unseren Kunden das Gefühl zu geben, sich in guten Händen befinden und den Aufbau einer persönlichen Bindung zu einem Ansprechpartner zu ermöglichen.
Grundsätzlich kann jeder Immobilieneigentümer die Lebenswert Lösung in Anspruch nehmen. Unser Fokus liegt jedoch auf Menschen ab 60 Jahren, da sie oft mit steigenden Kosten konfrontiert sind (z.B. für Gesundheit, Pflege) oder unerfüllte Wünsche haben (z.B. Reisen, Hobbys). Das in Immobilien gebundene Vermögen kann jedoch oft nicht ausreichend Flexibilität bieten. Banken, die lange Zeit enge Partner in Bezug auf Sparen und Finanzierung waren, lassen Menschen über 60 heute oft im Stich. Es werden kaum noch Kredite gewährt, und ein neuer Kredit würde eine erneute Verschuldung bedeuten, was für viele Menschen in diesem Alter nicht infrage kommt. Lebenswert bietet allen die Möglichkeit, ihr gebundenes Immobilienkapital freizusetzen, ohne auf den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Unsere Lösung bietet eine attraktive Alternative zur herkömmlichen Leibrente oder dem Verkauf der Immobilie und dem damit verbundenen Umzug. Um für den Teilverkauf in Frage zu kommen, muss die Immobilie einen Mindesttransaktionswert von 100.000€ und einen maximalen Ankaufsanteil von 50% erfüllen. Das bedeutet, dass die Immobilie mindestens einen Wert von 200.000€ haben muss, um beide Voraussetzungen zu erfüllen. Ideal ist es, wenn die Immobilie frei von Lasten wie Hypotheken oder ähnlichen Belastungen ist. Falls jedoch noch Restschulden bestehen, mindert dies den an Sie auszahlbaren Veräußerungserlös.
Warum ist Lebenswert attraktiver als andere Optionen?
Die Vorteile unserer Lösung liegen auf der Hand:
1. Sie können weiterhin und auf unbestimmte Zeit Ihr Zuhause nutzen und müssen sich keine neue Bleibe suchen bzw. umziehen.
2. Der Verkaufserlös wird anhand eines unabhängigen Sachverständigengutachtens bestimmt, es gibt keine Risikoabschläge und es fallen für Sie auch keine Transaktionskosten an.
3. Sie partizipieren mit dem Anteil der in Ihrem Eigentum bleibt, anteilig an einer möglichen Wertsteigerung ihrer Immobilie am Markt.
4. Sie können jederzeit und ohne unsere Zustimmung kündigen und ausziehen.
5. Sie können Ihr Zuhause jederzeit und ohne unsere Zustimmung zurückkaufen.
6. Ihre Erben erhalten ebenfalls eine Rückkaufoption.
Wie lange dauert es in der Regel vom Erstkontakt bis zum Verkauf & zur Auszahlung?
Die Zeit vom Erstkontakt bis zur Auszahlung ist variabel und hängt auch maßgeblich von Ihnen und Ihrer Entscheidungsfindung ab. Grundsätzlich wird der Ablauf in 2-3 Monaten abgewickelt werden und sieht wie folgt aus:
1. Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
2. Ein erstes Telefonat
3. Der persönliche Besuch bei Ihnen vor Ort
4. Interne Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch Lebenswert
5. Abstimmung unseres Angebots mit Ihren Vorstellungen
6. Verkaufspreisermittlung durch einen unabhängigen und gerichtlich beeideten Sachverständigengutachter
7. Erstellung eines verbindlichen Kaufangebots mit dem enthaltenen Nießbrauchrecht durch uns
8. Unterzeichnung beim Notar
9. Grundbuchliche Vollziehung des Vertrages
10. Auszahlung
Wie wird der Wert Ihrer Immobilie ermittelt?
Der Wert Ihrer Immobilie wird mittels Verkehrswertgutachten durch einen unabhängigen und zertifizierten Sachverständigen ermittelt.
Wird der Verkauf notariell beurkundet?
Immobilientransaktionen aller Art bedürfen in Deutschland einer notariellen Beurkundung. Der Notar ist hier keiner Vertragspartei zugehörig und dient als Kontrollinstanz in der Verkaufsabwicklung. Zusätzlich weist er sowohl Käufer als auch Verkäufer nochmals auf ihre Rechte und Pflichten hin, die mit dem Verkauf einhergehen. Dies gibt beiden Parteien die Sicherheit für eine korrekte Abwicklung.
Worin unterscheidet sich das Angebot von Lebenswert zu anderen Teilverkaufslösungen?
Bei Lebenswert steht die persönliche Beziehung zu unseren Kunden an erster Stelle. Wir besuchen unsere Kunden vor Ort und geben so mehr Raum, um bestehende Fragen zu besprechen, gemeinsam die bestmögliche Lösung zu erarbeiten und die Menschen hinter Lebenswert persönlich kennenzulernen. Darüber hinaus bieten wir einen Teilkauf von bis zu 50% des Verkehrswertes sowie Optionen zur anteiligen Instandsetzungsbeteiligung an und verlangen kein Durchführungsentgelt im Rahmen eines Gesamtverkaufs.
Warum ist uns die persönliche Beziehung zu unseren Kunden so wichtig?
Das eigene Zuhause ist in den meisten Fällen der wichtigste Rückzugsort. Auch wenn sich an der Wohnsituation im Rahmen des Teilverkaufs nichts ändert, ist die Entscheidung für einen Teilverkauf wohlüberlegt. Daher ist es uns ein besonderes Anliegen, unseren Kunden das Gefühl zu geben, sich in guten Händen befinden und den Aufbau einer persönlichen Bindung zu einem Ansprechpartner zu ermöglichen.
